Servicios de Avalúos de Bienes

Avalúo

Consultoria Preventiva en Peritaje de Bienes

CONSULTORIA PREVENTIVA DE PERITAJE DE BIENES

El objeto fundamental de una CONSULTORIA PREVENTIVA DE PERITAJE DE BIENES es orientar sobre el porqué, se debe realizar un avaluó de bienes; el cual tiene como propósito, estimar un valor determinado de un bien Inmueble o Mueble, Tangible o Intangible. El valor más comúnmente buscado, es el valor de mercado que equivale al valor comercial del bien. Esto permite tomar decisiones firmes o establecer una política que permite llevar a cabo actividades de:

  1. Ayudar a los compradores a decidir sobre el justo precio de compra.
  2. Ayudar a los vendedores a determinar los precios de venta aceptables.
  3. Establecer el valor de un bien inmueble como garantía hipotecaria.
  4. Establecer el valor del bien inmueble para efectos fiscales (pago de impuestos).
  5. Permite llegar a un valor que ofrezca seguridad en la concesión de hipotecas.
  6.  Determina el valor de un bien ante una expropiación, para proveer solidez a la misma.
  7. Entre otras razones determinar el valor comercial de un bien es para obtener:
  8. Crédito garantizado a la vivienda
    • Garantía para efectos de créditos hipotecarios
    • También para Operaciones de Compraventa
    • Como para determinar Base gravable para efectos de impuesto sobre adquisición de inmuebles
    • Igualmente para establecer la Base gravable para pagos de derechos por autorizaciones diversas y regularización de construcción
    • Así mismo para Asesorías
    •Como elemento en  Juicios Diversos
    • Especialmente relevante determinar Liquidación de bienes
    • Además en Fideicomisos
  9. Ayuda para establecer el monto justo de Cesión de uso de Marcas
  10. Establece el valor del bien inmueble para efectos contables bajo normas internacionales
  11. Establece el correcto valor para vender su empresa en marcha

SERVICIOS AVALÚOS:

  •  Inmuebles
  • Empresa en Marcha
  • Marcas
  • Edificaciones y Construcciones
  • Maquinarias y Equipos
  • Fincas

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